住宅小區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)的五大問題分析

日期：2012-09-04 閱讀數(shù)：1094

目前，城市住宅區(qū)的停車場(chǎng)大體可分三類，一類是地下停車場(chǎng)，一類是地上停車場(chǎng)，另一類是獨(dú)立車庫(kù)。隨著商品房市場(chǎng)的日益繁榮和城市居民住宅的不斷開發(fā)以及城市居民汽車擁有量的增加，住宅小區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)的相關(guān)法律問題突出起來(lái)。

　一、地下停車場(chǎng)中的停車位能否合法出售？

二、地下停車場(chǎng)的車位出租有年限規(guī)定嗎？

三、開發(fā)商有權(quán)出售小區(qū)地上停車場(chǎng)中的車位嗎？

四、小區(qū)地上停車場(chǎng)可以出租、出售嗎？

　五、獨(dú)立車庫(kù)、地下停車位能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證嗎？